黑龙江投资建议联盟

“张园”被纳入旧城区改造,置换为非居住用途

上海工地 2020-04-17 18:33:50


本文综合整理自今日头条“三十二”、上海房地产观察,如需转载请注明出处。


昔日的“上海第一名园”张园的繁华与热闹,随着城市的发展,逐步淡出大家的视线。最近,《上海市静安区人民政府关于确认静安区张园地块旧城区改造项目房屋征收范围的批复》一文,确定了这一历史名园即将从上海消失的事实。



从一些年逾古稀的老上海们嘴里知道在静安寺附近曾经有过一座叫作张园的私家花园的。老人们说,张园当初是一个叫格龙的外国人的别墅,1882年那年,一个名叫张鸿禄的无锡人买下了这座别墅,作为奉养老母之所。张叔和本名张鸿禄,曾是中国第一家民营轮船公司“招商局轮船公司”的四大掌门人之一。张叔和买下张园不久,其母故世,张氏自称睹景伤怀,一度想出售张园。后经朋友劝解,仿造苏州狮子林等名园,再造张园。沪上名人袁祖志为此园题名“味莼”,但人们皆习惯称之为张园。也是他仿效晋代同姓名士张翰淡泊功名、偷闲避世的意思。可能是嫌味莼园三个字用上海话发音不够响亮,也不容易记住,所以大家更喜欢随着园主人的姓,叫它张园,觉得这样顺口。



此后,张叔和又对该园屡加增修,至1894年,全园面积达61.52亩,为上海私家园林之最,园中并有当时上海最高建筑“安垲第”(Arcadia Hall),可以容纳千人以上会议,一时登高安垲第,鸟瞰上海全城,成为游上海者必到。1885年开始,张园向游人开放,初免费,不久因园内游人太多,收费每人一角,1893年安垲第落成后,又改为免费,但设立各种服务设施收取费用。



1903年,张叔和将张园完全开放经营,其中设立魔术表演、游乐宫、中西式餐馆等,游人如织,一时甚至阻塞道路。但不久随着哈同花园、大世界等游乐场所的建成开放,张园逐渐衰落,于中华民国八年(1919年)歇业。据1932年出版的《上海风土杂记》记载:“张、愚二园,今已湮没不存。”



张园当时和愚园、徐园并称老上海三大园,论历史和名气,张园都比不上前者,但它在三大园当中却人气最旺,我想应该和它的经营理念,即既不排斥民族的东西,也接受西方的外来文化,所谓海纳百川,应该说张园是做到了这一点的。惟此,所以愚园主人一旦意识到之所以不“能冀其(指张园----作者)什一也”的症结所在,“遂乃重加修葺,大启轩窗,敬碗茶铛,陈设井井;又复独辟新机,广陈女乐,开演髦儿戏以号召游客。于是青骢年少、白袷名流,趋之如骛。名花所在,蜂蝶偕随,红紫万千,园林生色。”

在张园鼎盛的时期中,许多外国事物均在此新鲜登场,如:电灯、照相、电影、热气球等,各种体育竞赛、赏花大会、展销大会、戏剧表演(包括中国最早的话剧表演),乃至市民婚丧嫁娶,无不选择张园举办,时有轰动全国的事件,比如霍元甲摆擂战外国力士等。另外,由于张园的游乐中心性质,且处于上海公共租界,清政府权力不到,因此各种政治集会、演说也多在张园举行,其中著名的有:

1897年12月6日,上海女学会议

1902年8月13日,中国教育会欢迎吴稚晖归国大会

1903年4月25日、4月27日:抗议俄国侵占东北千人大会

1913年:宋教仁追悼大会

1949年后,张园旧址改建为上海市政协礼堂。


老人们说,张园的具体旧址是在当年的静安寺路(南京西路)、慕尔鸣路(茂名北路)、麦特赫司路(泰兴路)之间。他们说,张园1918年就废掉了,那时候他们有的还没出生,有的即使出生了也很小,根本不懂事,就是随大人们进去过,也早没了印象,对张园的所知,更多的还是从他们的父辈口中知道的。



比如知道张园初建园时占地20余亩,以后历年拓展至70余亩。进园是一个广场,两旁满栽树木。西南面有一座高楼,还有名字,叫碧云深处。园中心处是一座大洋房,也有名字,叫安垲第,里面有舞厅和餐厅,可容上千人。洋房前面有草坪,三面有密林掩映。楼后有弹子房、东北隅旅馆,南面有池塘,池中有假山石,池畔有小红楼,一旁还有松竹摇曳。


1885年,张园对外开放时,里面还有影剧院、照相室、网球场、书场,还有游戏铁路。其中有一位老人更是兴致勃勃地对我说,有本叫《海上花》的章回小说你知道吧,那上面第九回说,书中的人物罗子富、黄翠凤乘着马车在大马路斜角转弯后直奔静安寺,一转眼,明园在望。知道明园所指吗?老人停顿了一下。也不等我回答,继续说,那就是张园。你听小说是怎么写的吧,说着,老人像小学生背书似地朗朗背诵起来:“园中芳草如绣,碧桃初开,听那黄鹂儿一声声,好像叫出江南春意。天朗气清,惠风和畅,车辚辚,马萧萧,各占着亭台轩馆的座儿,但见钗冠招展,履舄纵横,酒雾初消,茶烟乍起,比极乐世界无遮会还觉得热闹些”。

张园是上海石库门的代表性建筑。因为它是上海目前石库门建筑群中规模最大、保存最完整的,而且保留了中西合璧的海派建筑特色。由于至今还有大量居民居住,充分的“人气”也让它的生命力至今流传。张园虽名声在外,建造她的人却不为外人知,张叔和有着怎样的人生经历?



张叔和(1850-1919) ,名鸿禄,字叔和,江苏无锡东门含锡桥人。清末著名实业家。 清道光三十年(1850)生。及长,寓沪经商,颇善经营,成为富商。光绪六年(1880),以广东候选道身份,到轮船招商局帮办事务。次年(1881)正式委为帮办。起先经营海运、漕米,后专管漕米事务。



光绪十一年(1885),张园正式开放。九月,因招商局亏款问题,张叔和被革职。光绪十三年(1887)一月二十日,因经营大陆与台湾间之商务,所乘万年青号轮船被英国轮船撞沉,船上83人罹难,张叔和没有随众弃船逃命,攀上桅杆得以幸存。后再未参加招商局事务,乃致力于实业,除经营张园外,在《新闻报》、华盛纺织厂等企业均拥有股份。



光绪十九年(1893)后张园进入鼎盛时期,张园赏花、张园看戏、张园评妓、张园照相、张园宴客,以及吃茶、纳凉、集会、展览、购物等,张园成为沪上游览胜地,各界人士最大的公共活动场所和爱国人士集会场所。



宣统元年(1909),又建成哈同花园。三年(1911),霍元甲与洋人在张园比武,上海二千余人在张园举行剪辫子大会。 1912年,民国成立后,经营逐渐衰落。1915年,张叔和任无锡振新纱厂经理,并投资六万元,帮助荣氏兄弟在上海创设申新一厂。1918年,张园停办。1919年,张叔和逝世,享年69岁。



如今,“张园”确认列入旧城区改造房屋征收范围

2014年地铁12号线建设时,由于南京西路站周边有张园等保护建筑,现有技术条件下无法在不破坏老建筑的前提下开挖换乘通道,南京西路站原计划的2、12、13号线三线换乘通道搁浅,改为交通卡虚拟换乘。


规划换乘通道:

目前换乘路径:



2017年初,静安规土局进行了公示静安区南西社区C050401单元113、114、115街坊规划调整,规划将进一步提升张园地区的商务能级、增强文化特色、增拓公共空间,将其打造成集商、旅、文为一体的地标性区域。



规划原则:在地块建筑量保持不变的前提下,张家花园等历史保护建筑置换为非居住用途,其他建筑予以拆除,并结合换乘通道实施方案予以深化。


其中今吴江路步行街系原张园中池塘。园内草坪广阔,绿树成荫,在池塘中形成倒影。

欢迎大家

扫码加入上海工地粉丝群,

获取更多相关资讯及福利


(该二维码2月12日前有效)


热门文章

上海长宁某局长一次性贪污300万元,包养情妇,还干涉工程发包!

接受央视、天津卫视采访,他是“智慧鲁班”的80后总工!


最新更新

在建大桥突然倒塌,桥上几十人掉入300米深谷

因为一个设计错误,帆船酒店总设计师被永久驱逐出迪拜!


猜你喜欢

1007米的“世界第一高楼”,施工技术和上海中心相比有什么不同?

BIM+VR,嚷了多年的“智慧工地”是这样的(工地君探访)


投稿邮箱:欢迎工地粉积极提供相关的素材、线索,可发电邮至shanghaigongdi2015@163.com或直接在公众号留言,多谢!




工地君曰:独乐乐不如众乐乐,你现在要做的就是轻轻一点加关注。





Copyright © 黑龙江投资建议联盟@2017